Reverse Mortgage Kosten

die typischen Kosten für eine umgekehrte Hypothek für Senioren verbunden

Es gibt verschiedene Kosten, die während der Prozess der Erlangung einer umgekehrten Hypothek für Senioren anfallen werden. Die Liste der Kosten für ein typisches Heim-Equity-Hypothek wahrscheinlich auch Hausbesitzer die Versicherung,-gebühren, Prüfungsgebühren und Kosten schließen. Die Liste der Kosten für eine umgekehrte Hypothek ist viel das gleiche, mit ein paar feine Unterschiede.

Die meisten umgekehrte Hypothek Kreditgeber erfordern eine Entstehung Gebühr. Diese Gebühr deckt die Kreditgeber Overhead-Kosten der Vorbereitung der umgekehrte Hypothek. Die Höhe der Entstehung Gebühr variiert je nach dem Kreditgeber, der Wert des Hauses und der Art der umgekehrte Hypothek, die Sie erhalten. Wenn Sie ein HUD umgekehrte Hypothek zu bekommen, zum Beispiel, zahlen Sie entweder $ 2.000 oder zwei Prozent des maximalen FHA Grenze, je nachdem, was größer ist. Unter der Fannie Mae Startseite Keepers Darlehen, die Entstehung Gebühr nicht mehr als zwei Prozent des Wertes des Hauses sein.

Die Bundesregierung übernimmt die Reverse Mortgage Senior Programm durch die Federal Home Administration (FHA) im Department of Housing and Urban Development (HUD), die die Versicherung übernimmt. Anstatt erforderlich, um Hausbesitzer die Versicherung erhalten, werden Sie von der FHA erforderlich sein, um eine Hypothek Versicherungsprämie zu bezahlen. Dieser Premium ermöglicht HUD wieder umzukehren Hypothekendarlehen, und zahlen einen Betrag fällig, wenn das Haus verkauft wurde, um das Darlehen zurückzuzahlen. Dies wird besonders wichtig für den Fall, dass Sie die Laufzeit des Reverse Mortgage Darlehen überleben. Sie werden weiterhin Ihre monatlichen Zahlungen erhalten vor allem dank diesem HUD Versicherung. Die Prämie bietet auch Finanzierung für HUD, um sicherzustellen, dass Ihr Darlehen bedient werden, unabhängig davon, was Ihr Darlehen Dienstleister im Laufe der umgekehrte Hypothek passieren.

Wie andere home equity Hypotheken, werden Sie aufgefordert, die Kosten für einen Sachverständigen in Ihrer umgekehrte Hypothek zu decken. Der Gutachter wertet Ihr Zuhause und bestimmt dessen Wert sowie die Höhe des Eigenkapitals in der Heimat. Diese Kosten erforderlich, da die Beurteilung Wert Ihres Hauses ist einer der entscheidenden Faktoren für Ihre reverse mortgage Darlehensbetrag. Proprietary Reverse Mortgage Darlehen, die von privaten Unternehmen (und nicht von der Regierung versichert) gemacht haben oft höhere Hypothek Grenzen. Wenn Sie zu Hause zu viel über $ 200.000 geschätzt wird, kann es sinnvoll sein, von einer proprietären Reverse Hypothekendarlehen Shop.

Kosten schließen und viele andere Kosten für Ihre reverse mortgage können sich ebenfalls bewerben. Diese umgekehrte Hypothek Kosten können auch solche Dinge wie Kredit-Berichterstattung Gebühren, Vorbereitung von Dokumenten, Aufzeichnung Gebühren, Kurier-Gebühren, Title Insurance, und / oder eine Besichtigung der Immobilie, Grenzen zu bestimmen. Insgesamt werden die Kosten für Ihre reverse mortgage wahrscheinlich gleich Tausende von Dollar. Die gute Nachricht ist jedoch, dass alle oder die meisten der Kosten Ihrer umgekehrte Hypothek in den Darlehensbetrag wird aufgerollt werden, so dass bis vor Kosten minimal sind. Wegen all dieser Kosten, ist es meist nicht ratsam, in eine umgekehrte Hypothek geben, es sei denn Sie leben in Ihrem Haus für mindestens 5 weitere Jahre zu planen.

Der umgekehrte Hypothek für Senior Program kann sehr nützlich sein für Senioren in bestimmten Situationen. Es lohnt sich wirklich, Ihre Hausaufgaben machen und wissen, was Sie sich einlassen und genau das, was die Kosten beteiligt sind.
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